Potenzielle Vermieter überzeugen

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LittleBlackAngel

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6. Januar 2017
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Hallo,

ich bin noch recht neu hier und habe jetzt doch mal eine Frage.

Wir suchen gerade eine neue Wohnung was in Berlin eh schon nicht einfach ist aber wenn man seinen Balkon für die Katzen sichern möchte, ist es wohl eher unmöglich.

Heute hatte ich mich wegen einer Wohnung gemeldet, die auch noch frei ist und Katzen sind kein Problem, aber ein Netz geht nicht.
Auch als ich gesagt habe, dass ich es von einem Fachmann machen lasse und es nicht selber sichern will wurde ich nur abgewürgt. Das es auch Möglichkeiten gibt, bei denen nicht gebohrt werden muss, konnte ich nicht mal mehr sagen:(


Hier gibt es doch sehr viele, die ihren Balkon gesichert haben. Welche tollen Argumente hattet Ihr die ich nicht hatte oder habt Ihr es doch still und leise gemacht?

Mir ist natürlich bewusst, dass es zu einer Kündigung kommen kann, wenn man ein Netz anbringt und der Vermieter dass nicht duldet, darum will ich auch unbedingt, dass der Vermieter einverstanden ist.


Im Internet findet man viele Anbieter, aber welche sind wirklich gut, und befestigen wirklich ohne bohren natürlich in Berlin?

Nicht sichern ist für mich keine Option, darum bin ich für jeden Tipp und jeden Erfahrungsaustausch dankbar:)
 
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Hi,

also ich lebe auch in Berlin und hab mir vor ca. 5 Jahren eine neue Wohnung gesucht. Ansprechpartner war allerdings eine Hausverwaltung. Hab gesagt, dass eine Katze mit umzieht (die allerdings vor dem Umzug verstorben ist) und da es in dem Haus bzw. Häusern eh Tiere gibt, kein Problem.

Hab mir von einem Profi (ich müsste die Kontaktdaten raussuchen) ein Netz spannen lassen, ohne Bohrungen. Sieht man von aussen so gut wie gar nicht.
War nicht ganz preiswert, hat aber 5 Winter gut überstanden. Teleskop-Stangen.

Ich hab auch nicht gross nachgefragt, ob ich das darf.

Es sind ja keine einschneidenden Veränderungen an der Bausubstanz gemacht worden.

Hilft Dir das weiter?

LG

Birgit
 
Leider hilft mir das nicht, da ich ja das Einverständnis meines neuen Vermiters möchte.

Aber wenn Du noch die Kontaktdaten hast wäre das toll:)

Hat vielleicht doch noch jemand eine Idee?
 
Schwierig.
Bei manch' einem kann es vielleicht noch etwas nutzen, wenn man Beispielbilder zur Hand hat, von schön hergerichteten Balkonen, bei denen man das Netz kaum sieht. Und dann würde ich mit dieser Frage auch nicht direkt ins Haus fallen.

Ob ein Katzennetz letztlich verboten werden kann, hängt auch letztlich von dem Haus selbst und der Gestaltung der anderen Balkone ab. Allerdings eben fraglich, ob man sich da im Zweifel auf einen Rechtsstreit einlassen will.
Ich würde das also auch im Vorfeld abklären. Aber ja, gerade in den beliebten Großstädten verinngert das die Chance auf eine Wohnung.
 
Einen Tipp habe ich keinen, aber wenn du keine Genehmigung hast dann stehen die Karten schlecht, sehr schlecht. Ich darf auch auf meinem Balkon keine baulichen Veränderungen vornehmen. Ich brauch mir nicht mal die Genehmigung holen bzw. diskudieren. Mein Balkon ist offen daher muss ich Stangen montieren lassen. Würde ich das machen bekame ich eine hohe Geldstrafe. Bitte kläre noch ab wie das mit dem Katzengitter ist, weil das brauchst du schon?! :confused:

Entweder du verzichtest auf die Wohnung oder du lässt deine Katzen nur in der Wohnung.
 
Hier gibt's jede Menge Fotos und auch Links. Gerade in Berlin gibt's glaub ich eine Firma, die recht kompetent zu sein scheint. Bin selber aus Österreich und kann dir da keinen Tipp geben. Aber ich glaub das war erst vor kurzem ein Thema.

Und ich würd nochmal mit Fotos und eben dem Argument, dass nix gebohrt wird und alles rückstandslos entfernt werden kann, mit dem zukünftigen Vermieter sprechen. Das einfach so dann machen, wäre mir auch zu riskant. Bringt ja nix, wenn ihr dann die Kündigung der Wohnung kriegt. Dann vielleicht besser gleich was anderes suchen.

Ich drück dir die Daumen, dass ihr den Vermieter doch noch überzeugen könnt.
 
Wir haben recht lange gesucht... gut ein halbes Jahr... nicht in Berlin... aber das "Katzenproblem" gibt es leider in vielen Städten.
Es war schon sehr schwierig eine Wohnung zu finden, in der man Katzen halten durfte. Und wenn ich dann auch noch das Thema "Balkon katzensicher machen" angesprochen habe, dann war es meist ganz vorbei.
Wir hatten auch 3x den Fall, dass es erst hieß, das wäre OK und als wir dann ernsthaft Interesse an der Wohnung hatten, ging es plötzlich doch nicht mehr.

Wir haben uns von der Haftpflichversicherung bestätigen lassen, dass mögliche Schäden durch die Katzen versichert sind. Und wir haben auch gesagt, dass das Netz von einem Fachmann angebracht werden könnte, auch ohne Bohren und (notfalls) auch mit transparentem Netz.
Das hat leider überhaupt gar nicht geholfen.

Wir haben dann unser Budget erhöht, weiter am Stadtrand gesucht und Wohnungen in nicht gerade tollem Zustand mit in Betracht gezogen.
Und genau so eine Wohnung ist es dann auch geworden... teurer als eigentlich geplant, ganz am Stadtrand und ... naja... altes Haus, in dem viiiiieles eigentlich schon lange hätte gemacht werden müssen (z.B. hat es mehrfach rein geregnet).
Aber die Katzen durften mit einziehen und der Balkon durfte vernetzt werden :)

Inzwischen wohnen wir im Eigentum (kleines Reihenhaus). Aber selbst da ist nicht alles möglich. Ein hoher Zaun, um den Garten katzensicher zu machen, wird z.B. von den Nachbarn auf einer Seite nicht gewünscht... Es wird jetzt ein "Katzenkäfig" auf der Terrasse, quasi ein Wintergarten aus Gitter.


Ich wünsche euch viel Glück bei der Suche!
 
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Wohnungssuche in Berlin ist eine einzige Katerstrophe, wir haben auch über ein Jahr gesucht und dann nur durch viel Glück eine Wohnung bekommen.
Ich fühle quasi mit euch.

Zum Glück ist meiner Hausverwaltung alles egal und wir haben viele Katzen im Haus.

Es ist schwierig, gerade wenn man so abgebügelt wurde. Ich würde dem Vermieter auch Bilder von (gut) gesicherten Balkonen zeigen.
Vieleicht gibt es ja auch in unmittelbarer Nachbarschaft Balkone die gesichert sind?

Wir haben unser Netz hier sichern lassen und waren sehr zufrieden. Gebort hat er weder beim Netz noch in der alten Wohnung bei den Fenstern.

http://katzennetze-berlin.de/Startseite/

So sieht das Ergebnis aus.

25638703vu.jpg


25638702rx.jpg
 
Bitte nicht einfach machen.
Der einzelne Vermieter ist ja oft gar nicht derjenige der das allein bestimmen kann.Oft sind es Eigentümergemeinachaften , die dazu einen Beschluss gefasst haben, der dann für Alle gilt.
Da will dann der Eine eine Satellitenanlage an dieFassade hängen und der nächste eine bonbonfarbene Markise mit Troddeln.:massaker:
Darum gibt's leider oft sehr weit gefasste Beschlüsse zu Balkonverschönerungen....

Also wirklich genau vorher abklären und im Zweifel dann leider nicht mieten.
 
  • #10
Vielen Dank für die ganzen Antworten und Tipps:)

Die Wohnung ist inzwischen weg aber egal. Da die Wohnung bei uns in der Nähe ist, waren mein Freund und ich heute da spazieren. Und wir haben sehr vielen Balkone mit Netzen gesehen. Nicht hier und dort mal eins sonder wirklich sehr viele.

Die meisten Netze waren auch sehr auffällig und mit vielen Bohrlöchern angebracht.

Ich denke, da hat keiner vorher gefragt.


Nachdem ich das heute gesehen habe, sollte man eigentlich wirklich nicht fragen alle Leute mit Netz können sie eh nicht Kündigen dafür waren es wirklich zu viele.


Ich werde zumindest nicht mehr sofort fragen, und wenn ich dann frage, habe ich Bilder parat;)

Ich habe heute auch einen Balkon gesehen, der sehr interessant gesichert war. Das Netz war wie ein Vorhang, den man zu Seite schiebt, wenn man nicht auf dem Balkon ist.
Das könnte ja vielleicht auch eine Lösung sein, wenn es nicht permanent mit Netz ist.



@ saga: Das ist ja ein Traum für Katzen :) Die Seite habe ich auch gefunden, und bei euch ist es echt richtig toll geworden. Leider nimmt er zurzeit keine Anfragen an wegen Krankheit. Ich hoffe, dass es nur vorübergehend ist.
 
  • #11
Inzwischen wohnen wir im Eigentum (kleines Reihenhaus). Aber selbst da ist nicht alles möglich. Ein hoher Zaun, um den Garten katzensicher zu machen, wird z.B. von den Nachbarn auf einer Seite nicht gewünscht... Es wird jetzt ein "Katzenkäfig" auf der Terrasse, quasi ein Wintergarten aus Gitter.

So lange Du Dich an die örtlichen Bauvorschriften bzw. Grenzzaunvorschriften hälst kanns Dir doch pupsegal sein was solche Leute wollen oder nicht.

Also wenn das mit den Vorschriften passt, Euer Eigentum und damit könnt Ihr tun und lassen was ihr wollt.
 
Zuletzt bearbeitet:
  • #12
Ich wohne in Potsdam, recht stadtnah und hatte Anfangs auch ein paar Probleme den Vermieter rumzukriegen. Er mag zwar Katzen und hat auch selbst welche, aber sich eben noch nie mit Balkonsicherung beschäftigt.
Hab ihm dann einige Ideen entgegengebracht, wie z.B. nicht direkt in die Wand bohren sondern in eine Leiste. So hat man statt z.B. 8 Dübeln in der Wand nur 3 von der Leiste hat, das fand er gar nicht so blöd.
Oder das man vorhandene Löcher nutzt, bei unseren Balkonen sind oben Metallplatten eingebaut, dort sind 10 Löcher, davon sind aber nur 5 genutzt. Also wurde dort einfach vorhandenes genutzt.

Ansonsten hätte man in unserem Fall auch Teleskopstangen nutzen können, das wäre jedoch für die Länge des Balkons unsicher gewesen...
Letztendlich hab ich ihm gezeigt wie es aussehen würde und damit wars für ihn gegessen. Wir durften dann problemlos, ohne Leiste, bohren und werkeln. Solange am Ende beim Auszug wieder alles so gemacht wird wie es vorher war.
 
  • #13
Ich darf auch auf meinem Balkon keine baulichen Veränderungen vornehmen.
Bauliche Veränderung darfst Du auch in der Wohnung nicht ohne Erlaubnis des Vermieters vornehmen - ist ja irgendwo auch verständlich.

Würde ich das machen bekame ich eine hohe Geldstrafe.
Geldstrafe? Wie das denn?
Rückbauen müsstest Du - klar. Und evtl. eben die Schäden am Vollwärmeschutz etc. reparieren lassen.

Und ich würd nochmal mit Fotos und eben dem Argument, dass nix gebohrt wird und alles rückstandslos entfernt werden kann, mit dem zukünftigen Vermieter sprechen.
Das Argument dass alles rückstandslos entfernt werden kann würde ich nicht anbringen - denn das ist ohnehin selbstverständlich und der Vermieter hat darauf auch einen Anspruch. Das ist so ähnlich wie wenn man betont dass man seine Miete auch pünktlich und regelmässig bezahlen wird - ja klar, das ist Pflicht und keine Gefälligkeit!

Und wir haben sehr vielen Balkone mit Netzen gesehen. Nicht hier und dort mal eins sonder wirklich sehr viele.

Die meisten Netze waren auch sehr auffällig und mit vielen Bohrlöchern angebracht.

Ich denke, da hat keiner vorher gefragt.
Auch das ist kein Argument - nur weil jemand anderes vielleicht die Erlaubnis gekriegt hat bedeutet das nicht dass andere das auch einfach dürfen - schon garnicht ungefragt.

Nachdem ich das heute gesehen habe, sollte man eigentlich wirklich nicht fragen alle Leute mit Netz können sie eh nicht Kündigen dafür waren es wirklich zu viele.
Falscher Denkansatz, können "sie" nämlich sehr wohl wenn's ohne Erlaubnis gemacht wurde, da gibt's auch kein Gewohnheitsrecht oder sowas, da kann auch nach 20 Jahren noch der sofortige Rückbau verlangt werden.

Hab ihm dann einige Ideen entgegengebracht, wie z.B. nicht direkt in die Wand bohren sondern in eine Leiste. So hat man statt z.B. 8 Dübeln in der Wand nur 3 von der Leiste hat, das fand er gar nicht so blöd.
Ihr habt vermutlich keinen Vollwärmeschutz.
Am Vollwärmeschutz hängt es nämlich meistens warum Bohren nicht erlaubt wird - ist ja auch klar, so ein Loch im Vollwärmeschutz zerstört dessen Wirkung ziemlich effektiv...
 
  • #14
Und ich würd nochmal mit Fotos und eben dem Argument, dass nix gebohrt wird und alles rückstandslos entfernt werden kann, mit dem zukünftigen Vermieter sprechen.
Das Argument dass alles rückstandslos entfernt werden kann würde ich nicht anbringen - denn das ist ohnehin selbstverständlich und der Vermieter hat darauf auch einen Anspruch. Das ist so ähnlich wie wenn man betont dass man seine Miete auch pünktlich und regelmässig bezahlen wird - ja klar, das ist Pflicht und keine Gefälligkeit!

Ich meinte das nicht, dass das rückgebaut wird, sondern viel mehr, dass überhaupt kein Schaden entsteht, weil nur mit Teleskopstangen und nichts gebohrt werden muss. Ich glaub, dass ein Vermieter sich damit auch leichter tut, weil er gar nicht die Angst haben muss, ob die das wohl rückbauen. Klar muss man, aber wird's auch wirklich gemacht oder muss man drum kämpfen, dass es gemacht wird. Das wäre für mich persönlich ein Unterschied.
 
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  • #15
Klar muss man, aber wird's auch wirklich gemacht oder muss man drum kämpfen, dass es gemacht wird. Das wäre für mich persönlich ein Unterschied.
Das ist auch ein großer Unterschied - die Kaution reicht im Normalfall hinten und vorne nicht, schon garnicht wenn sie dann auch noch illegalerweise "abgewohnt" wurde oder wenn's eben auch noch andere Schäden gibt.

Ich wollte nur davon abraten mit Dingen für sich zu werben, zu denen man sich ohnehin per Vertrag verpflichtet bzw. die selbstverständlich sind, also eben wie z.B. "ich werde meine Mieter immer pünktlich bezahlen" oder "ich mach das auch wieder weg wenn ich ausziehe" usw.

Was bei Vermietern aber gut ankommt:
- Bestätigung der Haftpflicht dass von der Katze verursachte Schäden übernommen werden
- Bestätigung dass die Tiere kastriert sind
- Aufklärung darüber wie das Katzenstreu entsorgt wird (das kann den teuersten Schaden überhaupt verursachen gleich nach Markiererei)
- Danach fragen wie der Müll entsorgt wird (ist ja überall anders, manch Ärger lässt sich vermeiden wenn man gleich schaut dass die Recycling-Tonne groß genug ist bzw. jeder seine eigene Restmülltonne hat usw.)
- to be continued...
 

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