Vermieter will meine Katzen ins Tierheim stecken oder uns rauswerfen

[LaLuna**]

Hallo,

(keine Angst ich erzähl blos das nötigste)

Also wir sind im März hier eingezogen, erkundigten wir uns gleich, ob KATZEN hier erlaubt sind.
Aussage Vermieter: Klar, nur keine Hunde

Kurz darauf bescherte uns auch schon das Schicksal Diablo und JayJay.
Unser Vermieter war da und hat die beiden begutachtet und geschaut ob die hygenischen Zustände stimmen
(Hallo, ich bin ein sehr sauberer Mensch) - Er konnte keine Beanstandung finden.

Wie viele wissen stieß dann für mich Kimba zu uns (Sie war nicht geplant, aber noch eine Katze kam nicht in Frage) Gut wir nahmen sie auf, aber jetzt ist schluss.

So unser Hausverwalter kam zu Besuch udn sah kimba und hat dies sofort dem Vermieter gemeldet. Jetzt haben wir gestern einen Brief bekommen in dem stand, es ist nur eine Katze erlaubt udn wenn der rest nicht wegkommt, dann müssen wir raus aus der Wohnung.

Hab den Vermieter dann gestern angerufen, Habe ihm mitgeteilt, dass er die anzahl der Katzen eigentlich nicht verbieten kann.
Es war ihm egal. Seine Aussage:

"3 katzen ist ein Irrationaler Zustand sie machen dreck und alles kaputt, Sie haben zeit bis ende sept sie ins Tierhiem zu bringen oder sie bekommen eine Kündigung"

Mein Standpunkt: ich gebe sie auf keinen fall weg und eine Katze alleine in einer Wohung zählt für mich unter diesen Umständen als Tierquälerei. lieber such ich mir was anderes und hab aufgelegt

Was sagt ihr dazu?

 

[Katzenschutz]

Respekt, wenn Du das durchziehst und Deine Nasen behälst. Es gibt viele Wohnungen und heutzutage sollten viele Vermieter froh sein, wenn sie Mieter haben, die sauber + ordentlich sind + auch noch ihre Miete pünktlich bezahlen.

Ich wünsche Dir, dass Du eine Wohnung findest, die viel schöner ist und einen Vermieter dazu, der nett ist.

PS : Es ist immer empfehlenswert, sich die Erlaubnis zur Katzenhaltung schriftlich bestätigen zu lassen im Mietvertrag als Zusatz.

 

[shirkaninchen]

Hallo,

einfach den Hörer auflegen, ist vielleicht verständlich, dient aber der Sache keineswegs. Eine Entschuldigung deinerseits wäre angebracht.

Hast du die schriftliche Genehmigung zur Katzenhaltung? was steht im Mietvertrag?

 

[Emmchen]

Das Verhalten von Deinem Vermieter lasse ich mal unkommentiert.

Was sagt denn Dein Mietvertrag zu Tierhaltung?
Und die Zusage zur Katzenhaltung habt Ihr nicht zufällig schriftlich festgehalten?


Gruß

Tanja

 

[LaLuna**]

Hallo,

einfach den Hörer auflegen, ist vielleicht verständlich, dient aber der Sache keineswegs. Eine Entschuldigung deinerseits wäre angebracht.

Hast du die schriftliche Genehmigung zur Katzenhaltung? was steht im Mietvertrag?

tut mir leid, aber wenn so ein alter sack einfach so kalt sagt ich soll die Viecher ins heim stecken! Katzen zählen zu kleintiere und diese dürfen nicht verboten werden. Habe mich erkundigt. Kleintiere sind in dieser wohnung erlaubt.

Bevor ich meine Katzen hergebe, such ich mir lieber was neues.


Er wird auch nicht ins Altersheim gesteckt, und er verursacht auch Kot

 

[Katzenwaisen]

Hier mal ein ganz interessanter Link *Klick*

 

[LaLuna**]

PS meine Nachbarin hat 4 Meerschweinchen...die machen auch KOT

 

[LaLuna**]

Hier mal ein ganz interessanter Link *Klick*

Der link war echt hilfreich danke...

da steht das nochmal was ich bzw. mein freund schon vermutet hatte...

 

[shirkaninchen]

du hast die Frage nach dem Mietvertrag nicht beantwortet

Katzen zählen nur bedingt zu Kleintieren, da gibt es äußerst unterschiedliche Urteile. Anstelle den Vermieter zu beschimpfen solltest du dich mal sachlich informieren.

 

[hellyo]

Weißt Du, wenn der Vermieter so drauf ist und sauer reagiert, dann würde ich ihm in erster Linie einen netten und freundlich Brief schreiben und ihm mitteilen, dass die Katzen sauber und ruhig sind. Evtl. würde ich auch mal die Nachbarn fragen, ob sie sich gestört fühlen.

Sollte der Vermieter nicht einlenken - nun, dann würde ich allem Ärger aus dem Weg gehen wollen und mir eine neue Wohnung suchen!

 

[Fabienne]

Ich kann verstehen, dass du aufgebracht bist und auch die Beschimpfungen kann ich verstehen, auch wenn sie nicht zum Thema und erst recht nicht zu dessen Lösung beitragen.

Ich würde mir auch eine neue Wohnung suchen, wenn ich unsere Fellis nicht behalten dürfte.

Habe gerade mal bei meinem Vermieter angerufen, er weiß zwar über unsere Katzen Bescheid, eine schriftliche Erlaubnis habe ich aber auch nicht, sodass ich diese anfordern wollte. Leider ist er nicht erreichbar, versuche es aber
dann zu einem späteren Zeitpunkt nochmal, habe momentan einfach viel zu oft
gelesen, dass Vermieter plötzlich wegen Katzen durchdrehen.

Ich wünsche dir alles Liebe!

 

[rubytuesday]

@LaLuna, ich würd genauso reagieren. Lieber zieh ich um, als meine geliebten 4beinigen Nervensägen herzugeben. Sowas käm mir nich in die Tüte und wenn er eine zulässt, muss er auch 3 zulassen. Ausserdem wusste er doch sowieso schon das ihr 2 habt, wieso macht er jetzt so einen Aufstand?

Klausel „Haltung von mehr als einer Katze ist untersagt“ ist umstritten

Der Vermieter verlangte die Abschaffung von 3 der 4 gehaltenen Katzen. Dem widersprach jedoch das Gericht: Da von ihnen keine Belästigung ausging, könne man sie auch nicht verbieten.

Amtsgericht Hamburg, 04.12.1991, AZ.: 40 a C 484/91

LG und viel Glück, ruby

 

[Gwion]

Wenn Du Dich mit dem Vermieter anlegst, solltest Du Dich vorher mit Informationen wappnen und ggf. bereit sein, es gerichtlich durchzufechten.

Der Vermieter sitzt fast immer am längeren Hebel, denn auch wenn er nun nachgibt, weil er denkt, er kann oder will es nicht gerichtlich durchsetzen, kann er ohne viel Schwierigkeiten Wege finden, Dir das Leben schwer zu machen und Dich letztendlich zu kündigen. Damit ist Ärger vorprogrammiert.

Div. Gerichtsurteile und Internetartikel sind eine Basis, wirklich Hand und Fuß haben schriftliche Verträge und ganz konkrete Auskünfte z.B. von einem Anwalt oder dem für Dich zuständigen Mieterschutz.

Ob der Vermieter nur mal probiert, ob Du Dich einschüchtern läßt (mal ganz abgesehen davon, ob er oder Du im Recht sind) oder es drauf ankommen läßt, läßt sich schwer sagen.
Du solltest auf beides gefaßt sein.

 

[Momenta]

Hallo LaLuna,

meine Antwort hilft Dir nicht weiter, aber da dies der zweite Thread zu dem Thema ist, möchte ich trotzdem antworten.


Als ich damals nach einer Wohnung gesucht habe, erwähnte ich ausdrücklich, daß wir zu sechst einziehen, also mein Mann und ich und vier Katzen. Viele Privatvermieter kamen mit ziemlich dämlichen Kommentaren.
Irgendwann schaute ich mir dann diese Wohnung an, von einer großen Wohnungsgesellschaft.
Auf meinen ganz persönlichen Wunsch (und sicher Gelächter der Sachbearbeiter) sind meine vier Katzen ausdrücklich erlaubt, aber in der Wohnung zu halten und nur, wenn sich die Nachbarn nicht beschweren.

Meine Nachbaren, (Straße rauf und runter) haben nicht eine Katze genehmigen lassen und haben ein oder zwei Freigängerkatzen. Alle amüsieren mich über meine kleinliche Ansicht...aber ich habe meine Katzen ausdrücklich genehmigen lassen, weil es mir wichtig war und mir jetzt niemand etwas ans Zeug flicken kann.



Deshalb an alle:
Wenn Ihr umzieht, verschweigt Eure Katzen nicht, weil sie "ja nur Kleintiere sind", sondern geht offen damit um. Das mag bei manchen Vermietern nicht willkommen sein, aber damit kann man genau diesem Problem aus dem Weg gehen.

 

[Katzenwaisen]

Hallo LaLuna,

meine Antwort hilft Dir nicht weiter, aber da dies der zweite Thread zu dem Thema ist, möchte ich trotzdem antworten.


Als ich damals nach einer Wohnung gesucht habe, erwähnte ich ausdrücklich, daß wir zu sechst einziehen, also mein Mann und ich und vier Katzen. Viele Privatvermieter kamen mit ziemlich dämlichen Kommentaren.
Irgendwann schaute ich mir dann diese Wohnung an, von einer großen Wohnungsgesellschaft.
Auf meinen ganz persönlichen Wunsch (und sicher Gelächter der Sachbearbeiter) sind meine vier Katzen ausdrücklich erlaubt, aber in der Wohnung zu halten und nur, wenn sich die Nachbarn nicht beschweren.

Meine Nachbaren, (Straße rauf und runter) haben nicht eine Katze genehmigen lassen und haben ein oder zwei Freigängerkatzen. Alle amüsieren mich über meine kleinliche Ansicht...aber ich habe meine Katzen ausdrücklich genehmigen lassen, weil es mir wichtig war und mir jetzt niemand etwas ans Zeug flicken kann.



Deshalb an alle:
Wenn Ihr umzieht, verschweigt Eure Katzen nicht, weil sie "ja nur Kleintiere sind", sondern geht offen damit um. Das mag bei manchen Vermietern nicht willkommen sein, aber damit kann man genau diesem Problem aus dem Weg gehen.

Ich habs so ähnlich gemacht. Ich habe meine vier Katzen bei meiner Wohnungsbaugeselschaft erwähnt.

Die Sachbearbeiterin durfte mir aber nur eine Katze schriftlich genehmigen. Sie weiß aber von allen Vieren (Na ja, kann man mir auch mal nen Strick drauss drehen).

Sie hat gesagt, so lange sie niemanden belästigen/stören gibt es keine Probleme.

 

[Catskind]

Erstmal:
Dein Vermieter ist ein A*****!
Dann:
Was willst du machen?
Neue Wohnung suchen?
Es auf eine Klage ankommen lassen?
*
Wenn es keine Beschwerden seitens anderer Mieter gab, gibt es eigentlich keinen triftigen Grund, die Katzen abzuschaffen.
Was steht im Mietvertrag?
Haben andere Mieter auch Tiere?
Seit ihr im Rechtsschutz?

 

[dayday4]

Ich kann deinen Ärger gut verstehen. Aber trotzdem wäre es sicher besser, zu versuchen, sich friedlich mit dem Vermieter zu einigen.

Als wir jetzt umgezogen sind, hab ich auch gefragt, ob Katzenhaltung erlaubt ist. Ferner direkt abgeklärt ob der Balkon vernetzt werden darf.
Ich wollte diese beiden Punkte auch schriftlich im Mietvertrag festgehalten haben. Wir hatten Glück und der Vermieter hat beides im Mietvertrag aufgenommen.

Ich kann nur auch immer wieder dazu raten, bevor man eine Wohnung mietet, den Vermieter von der Haltung der Katzen in Kenntnis zu setzen.

Ich würde aber an deiner Stelle auch nicht übers Herz bringen, 2 Fellis abzuschaffen. Dann würde ich mir auch lieber eine andere Wohnung suchen.

Versuch doch noch mal in Ruhe mit deinen Vermieter zu reden. Vielleicht denkt er dann anders und du bekommst die Genehmigung alle Katzen zu behalten

 

[Catskind]

Wenn ichs nicht falsch verstanden habe, war ja im Vorfeld abgeklärt worden, ob Katzen erlaubt sind und es hieß ja. Das Problem gab es erst, als der Hausverwalter dann die 3. Katze gesehen hat und es plötzlich hieß,
es wäre nuur eine erlaubt...
Schade, dass es wohl nix schriftliches zu geben scheint.
Das wäre auf jeden Fall besser gewesen.
Aber hinterher ist man ja immer schlauer...

 

[LaLuna**]

sooo...

erstmal danke für die tollen antworten.

Wir haben uns mit dem Vermieter geenigt, dass wir eine andere Wohnung suchen, wo das mit den Katzen erlaubt ist (wo wir auch was schriftliches bekommen).

Hatte heute kurzfristig einen Besichtungstermin bekommen mit einer 3 zimmer 70qm wohnung. Leider ist diese nur renovierungsbedürftig...neue böden, Tapeten ab....also sehr kostenintensiv, aber in der gleichen gegend wie jetzt und das ist uns sehr wichtig.

Ich hab den Vermieter angerufen und ihm Folgendes gesagt:
Da unsere Katzen ja vom Gesetz her erlaubt sind (bis zu 3 Katzen ok) und diese keine Nachbarn belästigen (auchw enn sie schreiben würden, würde es man nicht hören) und wir Sie unter sehr hygenischen Zuständen und möglichst Tiergerecht halten, können uns diese nicht verboten werden. Daher werden wir diese auch nicht abschaffen. Wenn Sie jedoch immer noch möchten, dass wir uns außergerichtlich einigen und wir uns nach etwas neuem umsehen, verlangen wir dass wir keine Kündigungsfrist von 3 monaten haben und somit keine Miete mehr bezahlen müssen zu dem datum wo gekündigt wird.
Ich habe gesagt, ich schicke ihm dies nochmal schriftlich und verlange eine Unterschrift danach werde ich schauen dass ich so schnell wie möglich etwas neues finde

Damit hat er sich einverstanden erklärt!!

was sagt ihr dazu?

 

[Catbert]

Wahrscheinlich meint der Verwalter, er will den Anfängen wehren, bevor es ein Messie-Haushalt wird : Eingezogen ohne Viecher, dann sind plötzlich 2 da, jetzt 3 -> der hat einfach hochgerechnet, wie viele das dann in 2 Jahren sind

Sorry, völlig unangemesse Behandlung des Themas
Die Rechtslage ist nicht wirklich klar, vor Gericht und auf hoher See ist man in Gottes Hand und kann ganz böse Überraschungen erleben. Darauf würde ich es nicht ankommen lassen, außerdem wirkt sich ein Gerichtsverfahren nicht wirklich positiv auf das eigene Leben aus. Wenn Du die Wohnung behalten möchtest, dann lass Dir von den anderen Mietern schriftlich geben, die Katzen stören sie nicht. Lass Deinen Freund nochmal mit dem Vermieter reden - er hatte Eure beiden Katzen ja schließlich akzeptiert, erklärt ihm, wieso da plötzlich eine 3. da ist und dass Ihr NICHT vorhabt, eine Zucht in seiner Wohnung zu eröffnen. Bietet ihm an, auf einen Kaffee vorbeizukommen und sich selbst zu überzeugen, dass die Katzen die Wohnung noch nicht zerlegt haben und das auch nicht tun werden.

Vermieter haben schlicht Angst davor, dass Mieter ausziehen und erhebliche Schäden hinterlassen. Ich gestehe, ich habe einmal eine Wohnung gesehen, die von einer Frau und einer (!) Katze bewohnt worden waren - das war der absolute Saustall. Die Frau hatte es nicht so mit dem Saubermachen, die Katze hat überall ihre Geschäfte erledigt, Möbel, Türen, Wände - alles, was in Reichweite der Katze gewesen war, musste erneuert werden. Naja, alles, was in Reichweite der Frau gewesen war auch
Erstaunlich viele Leute, die selbst keine Katze haben, glauben immer, dass es in einer Wohnung mit Katzen heftig stinkt, alle Türen verkratzt sind und überall Haare rumliegen. Die sind dann total überrascht, wenn sie mal in eine Katzenwohnung kommen.