Ich bin so sauer und brauche Hilfe

[Alannah]

Zitat von balulutiti

Und hast du sie gefragt, WARUM sie dagegen sind? Vielleicht fürchten sie ja, du spannst ein abgrundtief hässliches Metallteil?

Aus diesem Grund würde ich zu solchen Eigentümerversammlungen mit Fotos gehen, wo sich alle ansehen können, wie so ein Netz aussieht. Die meisten haben doch gar keine Vorstellung!

[Katzenmiez]

Zitat von steffl

Vielleicht würden sie es sehen aber auch nur, weil sie wissen, dass da ein Netz ist. Es würde sie aber bestimmt nicht stören.

Auf unserer Eigentümerversammlung waren zwei Parteien zunächst dagegen (die wir aber gottseidank noch überzeugen konnten). Das Ehepaar, das ganz unten wohnt (wir wohnen im zweiten Stock) hatte z.B. Bedenken, dass die Katzen ihnen quasi auf den Kopf pullern könnten, wenn sie draußen sind... *AUA* (vor allem wenn man bedenkt, dass dazwischen noch jemand wohnt)

Dann haben wir auch noch so `ne dumme Pute (eine 70-Jährige Schicki-Micki-Oma, die mal die Geliebte von `nem Chefarzt war und sich jetzt ganz toll vorkommt). Die war natürlich auch gegen das Netz, "weil das ja das ästhetische Empfinden stört, wenn man da hoch guckt". Naja, wir haben sie letztendlich überzeugen können (das Netz hängt jetzt seit genau einem Jahr und wir hatten die Auflage bekommen, das Netz "so unauffällig wie möglich" anzubringen) und neulich kam Schicki-Micki-Ommi wohl bei meiner Mom an und meinte: "Das ist ja toll mit dem Netz! Das sieht man ja wirklich nicht!"

Das lässt nun zweierlei Schlussfolgerungen zu:
1) Ommi braucht `ne neue Brille
ODER
2) Es liegt vielleicht doch daran, dass wir ein unauffälliges dunkelgrünes Netz gewählt haben

[Andrea-LU]

Hallo, guten Morgen,

ich bin mal wieder entsetzt, was 2 Eigentümer in einer offenbar großen Anlage anrichten können

Bisher war es leider so, dass die Teilungserklärung bindend war. Wenn da also steht, dass für bauliche Veränderungen eine 100 % - Mehrheit zustimmen muss, dann war das in der Vergangenheit so. Vor 4 Wochen hatten wir unsere Eigentümerversammlung. Dort hat uns unser Verwalter die Neuerungen im Gesetz erklärt und gesagt, dass wir jetzt selbst entscheiden können, wofür eine einfache Mehrheit reicht und wofür nicht. Wir könnten jetzt sogar die Umlage der Nebenkosten individuell regeln. Auch dafür war bisher ein Beschluß von 100 % erforderlich, jetzt reicht die einfache Mehrheit.

Ich finde es super, dass Du die Sache nicht einfach schluckst sondern Dir rechtlichen Rat einholst.

@alle
was kann eigentlich passieren, wenn sich ein Eigentümer weigert, seine Markise, Sat-Anlage oder eben auch das Katzennetz abzumachen? Vorausgesetzt er hält sich ansonsten an die Hausordnung und zahlt pünktlich sein Wohngeld? Welche Konsequenz hat so ein richterlicher Beschluß? Zwangsräumung/Zwangsverkauf? Wegen einem Katzennetz????? Kann ich mir eigentlich nicht vorstellen. Weiß jemand mehr?

lG
Andrea

[Dennis]

Ich gehe mal davon aus, dass darauf eine einstweilige Verfügung durch einen Anwalt folgen würde (was an sich schon sehr teuer wird... ~ 500 Euro) und bei Nichtbeachten dann ein Gerichtsverfahren. Der Richter könnte sehr hohe Geldstrafen festlegen. Das würde ich nicht riskieren.

[Andrea-LU]

Zitat von Dennis

Ich gehe mal davon aus, dass darauf eine einstweilige Verfügung durch einen Anwalt folgen würde (was an sich schon sehr teuer wird... ~ 500 Euro) und bei Nichtbeachten dann ein Gerichtsverfahren. Der Richter könnte sehr hohe Geldstrafen festlegen. Das würde ich nicht riskieren.

Du meinst damit also keine einmalige Geldstrafe sondern sozusagen im Wiederholungsfalle immer wieder eine Geldstrafe? Ist ja voll gemein

lG
Andrea

[Dennis]

Du meinst damit also keine einmalige Geldstrafe sondern sozusagen im Wiederholungsfalle immer wieder eine Geldstrafe? Ist ja voll gemein

Da gehe ich von aus. Ich nehme an, dass eine Frist zur Beseitigung gesetzt wird. Erst durch den Anwalt per einstweiliger Verfügung. Die Kosten muß schon der Verursacher tragen. Danach würde ein vorgerichtliches Verfahren folgen, in dem eine Einigung angestrebt wird.

Gibt es keine Einigung folgt ein Gerichtsverfahren. Die gesamten Kosten trägt letztendlich der Verursacher und in diesem Fall wäre das ja definitiv Steffi, da die Eigentümerversammlung nun mal gegen die Netze gestimmt hat. Das Gericht wird vermutlich erneut eine Frist zur Beseitigung geben und eine Geldstrafe aufbrummen. Verstreicht die Frist ohne Reaktion, wird es sicher weitere Strafen geben. Keine Ahnung wie weit das gehen kann.

Sicher ist, dass es ab der einstweiligen Verfügung teuer und ab dem Gerichtsverfahren sehr, sehr teuer wird.


Wenn Steffi rechtsschutzversichert ist, könnte sie sich mal von einem Anwalt beraten lassen, ob der Beschluss der Eigentümerversammlung anfechtbar ist und dann selber rechtliche Schritte einleiten. Das wäre - denke ich - die einzige sinnvolle Möglichkeit.

Grüße,
Dennis

P.S.: Ich bin kein Jurist und meine Aussagen basieren lediglich auf anderen Vorfällen, die ähnlich endeten. Also kein Ersatz für juristische Fachberatung!

[Krissi]

@Dennis:hast du schon ganz richtig erkannt...wenn es ganz dicke kommt, kann sogar auf Kosten des Verursachers eine Firma beauftragt werden, die das Netz dann abmontieren...

ich bin mir auch ziemlich sicher, dass ein Mehrheitsentschluss mittlerweile ausreicht...ich würde mich an deiner Stelle nochmal informieren beim Verwalter!

Ansonsten nochmal versuchen die Situation friedlich zu klären und zu überzeugen, dass du das Netz so anbringen wirst, dass es sehr unauffällig ist.

Wenn du wirklich den rechtlichen Weg gehen willst, hat du noch die Möglichkeit über Beratungshilfe oder Prozesskostenhilfe die Kosten einzusparen. Das geht aber nur, wenn deine finanzielle Lage entsprechend ist... Die Kosten werden in diesem Falle vom Staat bezahlt.

[balulutiti]

Wie schaut denn der Balkon aus? Kann man da Blumenkistchen auf die Brüstung stellen? Könnte man da nicht eine Art Spalier anbringen?

[steffl]

Hallo,

ich habe natürlich Bilder mit zu der Versammlung genommen.

Ich habe schon Blumenkästen aber den letzten mobilen Blumenkasten habe ich diese Woche abgebaut, da meine zwei sich liebend gerne hineinsetzen und mir der Kasten doch zu schmal ist. An dem fest installierten Blumenkasten kann ich natürlich nichts machen. Außer, dass ich alle Blumen rausgezupft habe und es so ziemlich unattraktiv geworden ist
Klar auf Dauer möchte ich das nicht aber wie gesagt, ich bin da jetzt gerade an der Sache dran.
Wenn ich das Ergebnis habe, dann werde ich berichten.

Grüße Steffi

[balulutiti]

Ich halte dir die Daumen!